* Gerstetten: Familiendomizil mit Flair - renovierungsbedürftig, aber viel Raum für Ihre Vision *

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
89547 Gerstetten - Gerstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNVVSUITI2

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 95,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: komplett Renovierungsbedürftig

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1995.65 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
289.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • WG geeignet
EG:
Hauseingang, Windfang, Diele/Treppenhaus, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer mit Anbau und Zugang zur Terrasse, Flur, Küche mit Essbereich

DG:
Flur, Gästezimmer mit Zugang zum Balkon, drei Zimmer, Badezimmer,
Dachboden mit Einschubtreppe

UG:
Flur, Gewölbekeller, zwei Abstellräume, Öltankraum, Waschküche

eine Einzelgarage

Lagebeschreibung

Gerstetten liegt im Osten Baden-Württembergs, zwischen Geislingen, Heidenheim, Schwäbisch Gmünd und Ulm. Eingebettet in die weiträumigen Hochflächen der Schwäbischen Alb.

Gerstetten bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, der Bahnhof ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt.

Kindergarten, Schule, ein starkes Vereinsleben, Freizeitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen finden sich vor Ort.

Von der A7 (Anschlussstelle Niederstotzingen) ist Gerstetten in ca. 15 Minuten, von der A8 (Anschlussstelle Merklingen oder Ulm-West) in etwa 25 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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