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Dreifamilienhaus in ruhiger Lage in Gersthofen



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Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 727 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 727 m²
86368 Gersthofen - Gersthofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAPS4TQXLG

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 727 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.234,82 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-4-ZKB-WHG EG ca. 87,38 m²; 4-ZKB-WHG 1.OG ca. 89,33 m²; 4-ZKB-WHG DG ca. 70 m²
-Massive Bauweise 36 cm
-Gas-Zentralheizung (2016), Warmwasser über Durchlauferhitzer
-Überwiegend Kunststofffenster (2000) mit Isolierverglasung und Rollläden
-Schlafzimmer überwiegend Parkett- und Laminatboden
-Wohnzimmer Parkettboden
-Bäder: Wanne, Waschbecken und WCCC
-Süd-Terrassen im EG
-Süd-West-Balkon im 1.OG
-Inkl. zwei Garagen
-Wohnung 1. OG und DG derzeit vermietet
!Energieausweis ist angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Lagebeschreibung

Das Dreifamilienhaus befindet sich ruhig in Gersthofen. Die Stadt Gersthofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. In kurzen Wegen sind die A 8 Richtung München-Stuttgart und die B 17 in Richtung Landsberg-Donauwörth mit dem PKW zu erreichen. Zur Erholung und zu idyllischen Spaziergängen lädt der nahe gelegene Lech ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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