Individuelles Stadthaus in Gescher - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
438.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
438.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
48712 Gescher - Gescher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B2IRVM2ECP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Gescher bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner Bauweise. Mit 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 3,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, können Sie sich auf ein Zuhause freuen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung, die sich genau an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht das gehobene Wohnambiente und lädt zum Wohlfühlen ein.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.999,00 €
Preis/m²
3.884,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Stadthauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Auswahl des Bodenbelags - ganz nach Ihrem Geschmack. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichter Laminat, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und einfache Reinigung, Parkett schafft ein behagliches Raumklima und Laminat ist besonders robust und pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und für eine wohlige Wärme sorgt. Die Energieeffizienz wird durch die KfW40- und KfW55-Standards unterstrichen, die Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantieren.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Gescher, einer attraktiven Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote in der Umgebung laden zu aktiven Stunden und Erholung gleichermaßen ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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