Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Niedenstein

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
254.088 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
254.088 €
Grundstück
ca. 475 m²
34305 Niedenstein - Niedenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FI6SWMGAFA

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Objektbeschreibung

In Niedenstein entsteht projektierte eine Doppelhaushälfte mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m², verteilt auf zwei Etagen. Das 475 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Platz für Ihre Vorstellungen. Die Gestaltung des Hauses erfolgt exakt nach Ihren Wünschen - Sie bestimmen, wie Ihr neues Heim aussehen soll. Drei Schlafzimmer bieten Ihrer Familie ausreichend Raum, während das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und ein Gäste-WC für Komfort sorgen. Der praktische Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Den Bodenbelag wählen Sie aus: Ob elegantes Parkett, moderne Fliesen oder gemütlicher Teppich - alles ist möglich und trägt zu Ihrem Wohlbefinden bei. Die nachhaltige Wärmepumpe versorgt Ihr Zuhause effizient mit Wärme und hält die Betriebskosten niedrig. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard und ermöglicht Ihnen so besonders energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer Festfertigstellungsgarantie. Zur Wahl stehen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie Ihr Haus wahlweise selbst ausbauen oder auf professionelle Hilfe setzen können. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität, Umweltfreundlichkeit und eine wirtschaftliche Bauweise. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistung, ein umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungssystem, Sanitärobjekte und Innentüren. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, variable Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise und fachkundige Begleitung von der Planung bis zur Übergabe. Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für exzellente Qualität und zufriedene Kunden - über 19.000 realisierte Häuser sprechen für sich. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
254.088,00 €
Preis/m²
1.939,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist besonders hochwertig und überzeugt durch exklusive Materialien und moderne Technik. Standardmäßig erhalten Sie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe und ein modernes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Ambiente. Hervorragende Dämmung und Beplankung garantieren beste Energieeffizienz. Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits Bestandteil des Angebots. Umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Niedenstein - einer charmanten, familienfreundlichen Gemeinde. Die Versorgung ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bestens gesichert. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete zur Verfügung. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld und kurze Wege im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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