Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr maßgeschneidertes Wohlfühlzuhause wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
466.500 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
466.500 €
Grundstück
ca. 560 m²
58285 Gevelsberg - Berge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26514WWIACXL

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Röhlinghausen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen und ermöglicht Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen aktiv in die Planung mit einzubringen. Auf großzügigen 112,64 m² Wohnfläche und einem attraktiven 560 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet reichlich Raum für Ihr Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die sich hervorragend für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden eignet. Unser Architekt steht Ihnen beratend zur Seite, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen - diese individuelle Planungsleistung ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Ihrer Kreativität sind dabei kaum Grenzen gesetzt! Sie können aus hochwertigen Materialien wählen, von zeitgemäßen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitärinstallationen - und das ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter von Fertighäusern in Deutschland realisieren wir jährlich fast 5.000 individuell geplante Traumhäuser - lassen auch Sie uns Ihren Wunsch Wirklichkeit werden lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und starten Sie in Ihr persönliches Traumhausprojekt!

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem Eigenheim entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach nur ein Haus, sondern schaffen sich einen echten Wohlfühlort. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der sorgfältigen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, damit wir gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim umsetzen können. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, um über Ihr Traumhaus zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen optionale Sonderwünsche zeigen können. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten konfrontiert. Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen - ideal für alle, die ihr Haus selbst mitgestalten möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Ihnen Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Dank ausführlicher Anleitung und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet jeder das ideale Zuhause. Zu jedem Haus gehören: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) ? 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Made in Germany ? 14 Wochen Lieferzeit Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: ? Kurze Bauzeit und schnelle Übergabe ? Flexibles Ausbaukonzept ? Hohe Planungssicherheit durch Festpreis und Garantien ? Kosteneinsparungen durch Eigenleistung ? Umfassende Unterstützung durch Experten ? Verwendung erstklassiger Materialien aus heimischer Produktion ? Individuelle Hausplanung mit Architekten ? Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abnahme Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen eines allkauf Fertighauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.500,00 €
Preis/m²
4.128,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser umfassendes All-in-One-Konzept:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Wählen Sie Ihre Lieblingsausstattungen bei der Bemusterung:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14 Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Hausausstattung im Überblick:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Servicepakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort.

Sind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Unser professioneller Grundstückservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Ein großer Vorteil unseres Konzepts: Sie sparen erheblich, da Sie nur die Kaufnebenkosten für das Grundstück tragen, nicht jedoch für das ganze Bauobjekt - das können schnell über 30.000 EUR ausmachen.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir erklären Ihnen alle Details.

Die Angaben stammen vom Verkäufer; wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei circa 150.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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