Ihr Traumhaus in Gevelsberg - Individuell geplant nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.650 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.650 €
Grundstück
ca. 365 m²
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYD568C44M

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Fertighaus-Projekt in Gevelsberg! Dieses hochwertige Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Mit 4,0 Zimmern, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus auf zwei Etagen optimale Raumaufteilung für Ihre Familie. Die großzügige Wohnfläche von 144 m² verteilt sich harmonisch über die Etagen und schafft reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung. Das 365 m² große Grundstück bietet zusätzlich Potenzial für Garten, Terrasse und Außengestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und kombiniert zeitlose Architektur mit höchster Energieeffizienz. Das innovative Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder durch professionelle Unterstützung zu begleiten - Sie entscheiden! Dabei profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive aller notwendigen Materialien und Werkzeuge sowie von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Prozesses unterstützt.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt, möchte Planungssicherheit. allkauf bietet Ihnen genau das: kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen. Die allkauf Dienstleistungspakete - Ihre Wahlmöglichkeit: Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? allkauf macht es Ihnen leicht: Mit drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis! Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Kosteneffizienz durch Ausbaukonzept und anerkannte Eigenleistung (Muskelhypothek) - Individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater - Umweltfreundliches Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen Über allkauf - Ihr Partner für Qualität und Innovation: allkauf steht seit über 35 Jahren für hochwertiges Bauen mit Fertighäusern. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen hat sich allkauf als verlässlicher Partner etabliert. Das Unternehmen bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit modernem Ausbaukonzept, kurzen Lieferzeiten und flexibler Grundrissgestaltung - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Die hochwertige Holzrahmenbauweise, die energieeffiziente Bautechnik und umfangreiche Inklusivleistungen im Basispreis sorgen für maximale Wertigkeit. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten und sorgt für hohe Planungssicherheit. Bei allkauf sind Sie in den besten Händen - unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, auch während des gesamten Bauprozesses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.650,00 €
Preis/m²
2.893,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftssichere Befeuerungsart - eine besonders umweltfreundliche Lösung, die Ihnen dauerhaft Energiekosten spart und das Raumklima optimal reguliert
- Niedrigenergiestandard für maximale Energieeffizienz und geringste Betriebskosten
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmeisolierung und Komfort
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Haustechnik inklusive Elektropaket und Rohrleitungen
- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung für optimale Bauqualität
- Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Ausführung
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien

Alle diese Leistungen sind bereits im Basispreis enthalten und zeigen die Wertigkeit eines allkauf Fertighauses.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht in Gevelsberg, einer reizvollen Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur. Gevelsberg besticht durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, grüne Landschaften und die Nähe zu Natur und Parks. Die Stadt verfügt über gute Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Für Familien bietet die Region zahlreiche Aktivitäten und Freizeitangebote. Mit dem Grundstück von 365 m² haben Sie zudem Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung und Außenbereiche.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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