Zweifamilienhaus in Gevelsberg - Ihr individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.805 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.805 €
Grundstück
ca. 744 m²
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26958LJ3CQ8Y

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Gevelsberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,01 m² und 8 Zimmern auf zwei Etagen erleben Sie viel Raumkomfort mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus fügt sich harmonisch auf einem 744,01 m² großen Grundstück ein und ist ideal für Familien, die Wert auf individuelle Planung und gehobene Ausstattung legen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Profitieren Sie von der hohen Planungsfreiheit, um Grundriss und Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Dabei setzen wir auf modernste, nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik, die höchsten Komfort und Umweltbewusstsein vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und Verlässlichkeit beim Hausbau mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, je nachdem wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Selbstausbau bis zur professionellen Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.805,01 €
Preis/m²
2.472,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung auf gehobenem Niveau versehen. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Beheizung sorgt für effiziente Energienutzung und ein angenehmes Raumklima, erfüllt dabei den KfW55 Standard für Niedrigenergiehäuser und unterstützt nachhaltiges Wohnen.

Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtheitsmessung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Echtholztreppen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten, ebenso wie flexible Ausbaupakete und ausführliche Ausbauanleitungen, die Sie bei der individuellen Gestaltung unterstützen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Gevelsberg, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Erholungsflächen und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur einladen - ideal für Familien und Paare, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.



Das Zweifamilienhaus befindet sich in Gevelsberg, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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