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Ihr neues Zuhause in Röhlinghausen - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
466.500 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
466.500 €
Grundstück
ca. 560 m²
58285 Gevelsberg - Berge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3NFEL7ABX

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Diese moderne Doppelhaushälfte in Röhlinghausen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen maßgeblich in die Planung einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,64 m² auf einem attraktiven 560 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet viel Raum für Ihr Familienleben. Die durchdachte Raumanordnung umfasst drei gut belichtete Zimmer, darunter zwei stilvoll ausgestattete Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort zum Wohlfühlen. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die sich hervorragend für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden eignet. Unsere Architekten arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihren ganz individuellen Wohntraum zu realisieren - diese Planungsleistung ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Sie können aus hochwertigen Materialien wählen, von modernen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitärobjekten - und das alles ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands realisieren wir jährlich fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume - lassen auch Sie uns Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus regionaler Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre persönliche Reise zum Traumhaus!

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, um mit uns über Ihr Traumhaus zu sprechen. Die Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus realisieren möchte, wird oft mit Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten konfrontiert. Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen Kosten zu sparen - ideal für alle, die ihr Haus selbst mitgestalten möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Mit ausführlichen Anleitungen und fachkundiger Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet jeder das passende Zuhause. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Made in Germany ? 14 Wochen Lieferzeit Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Bauzeit und zügige Übergabe ? Flexibles Ausbaukonzept ? Hohe Planungssicherheit dank Festpreis und Garantien ? Einsparungen durch Eigenleistung ? Umfassende Unterstützung durch Experten ? Verwendung hochwertiger Materialien aus heimischer Produktion ? Individuelle Hausplanung mit Architekten ? Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abnahme Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines allkauf Fertighauses! allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie durch Eigenleistungen und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Unsere Ausbauhäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Durch ausführliche Anleitung und professionelle Unterstützung reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung. allkauf bietet Ihnen eine breite Palette an Haustypen, die sich für jedes Grundstück und jede Lebenssituation eignen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik ergänzen das Angebot ideal.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.500,00 €
Preis/m²
4.128,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser umfangreiches All-in-One-Konzept beinhaltet:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Wählen Sie Ihre Favoriten bei der Bemusterung aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14 Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Sind Sie auf der Suche nach einem passenden Baugrund? Unser professioneller und einzigartiger Grundstückservice unterstützt Sie dabei, das ideale Grundstück zu finden.

Ein großer Vorteil unseres Konzepts: Sie sparen erheblich, da Sie lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück tragen - nicht für das gesamte Bauvorhaben, was schnell über 30.000 EUR betragen kann.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details zu besprechen.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 150.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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