Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gevelsberg - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.650 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.650 €
Grundstück
ca. 365 m²
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQCA73CMDB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gevelsberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 144 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das 365 m² große Grundstück lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Das moderne Raumkonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume und eine individuelle Grundrissplanung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Die Wärmepumpe gilt als zukunftsweisende und umweltfreundliche Heiztechnologie, die auf erneuerbaren Energien basiert und Ihnen gleichzeitig hohen Komfort bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Beratung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Alle Häuser beinhalten Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, hochwertige Heizungsanlagen und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Das nachhaltige Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung machen Ihr allkauf Fertighaus zu einem einzigartigen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.650,00 €
Preis/m²
2.893,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich heizt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und freundliches Ambiente. Im Lieferumfang sind Fußböden, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen enthalten. Die Haustechnik umfasst Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Zudem erhalten Sie eine Luftdichtigkeitsmessung und Sanitärobjekte. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gevelsberg, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie mobil und flexibel bleiben. Gevelsberg besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu großen Städten in der Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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