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Individuelles Einfamilienhaus in Gevelsberg - Ihr Traumhaus, maßgeschneidert und energieeffizient



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.650 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.650 €
Grundstück
ca. 365 m²
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKLLR291XC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 144,02 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein großzügiges und individuelles Wohnerlebnis mit 4,0 Zimmern. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das 365,02 m² große Grundstück in Gevelsberg bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeitgestaltung und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Außenbereichs. Die Niedrigenergie-Bauweise garantiert Ihnen ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause, das modernen Ansprüchen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims höchste Planungssicherheit bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, wie viel Sie beim Ausbau Ihres Hauses selbst übernehmen möchten, was Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen ermöglicht. Die innovative Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und ein besonders gutes Raumklima. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.650,02 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.893,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik für wohlige Wärme sorgt und Ihnen zugleich hilft, Energiekosten zu sparen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein gesundes Raumklima. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, das Dämm- und Beplankungspaket sowie die luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen die hochwertige Qualität des Hauses.

Lagebeschreibung

Gevelsberg besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet. Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie und Ihre Familie zahlreiche Optionen zur Erholung und Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe genießen können.

Gevelsberg bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Sport- und Naherholungsangebote zur Verfügung, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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