Großzügiges Wohnen nahe der Lahn - saniertes Bungalow-Ensemble mit Nebengebäude!

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
35396 Gießen - Wieseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25582BJCJQ94

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Objektbeschreibung

Saniertes Bungalow-Ensemble in attraktiver Lage von Gießen, nahe der Lahn: Auf ca. 984 m² Grundstück erwarten Sie zwei eingeschossige Wohngebäude mit insgesamt ca. 228 m² Wohnfläche. Der Hauptbungalow sowie das modern ausgebaute Nebengebäude wurden im Jahr 2012 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, die Heizung auf Fußbodenheizung umgestellt sowie Dach, Boden und Außenfassade gedämmt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder auch für Kapitalanleger. Abgerundet wird das Angebot durch Terrasse, Balkon, Garage, Carport, Stellplätze und Sauna.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nurbearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden: NAME WOHNANSCHRIFT TELEFONNUMMER EMAIL ADRESSE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 984 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.407,89 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3 % zzgl. 19 MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.5
Gültig bis
2034-12-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
ca. 984 m² Grundstück
ca. 228 m² Wohnfläche
2 Wohngebäude
Sanierung 2012
Elektrik erneuert
Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
Fußbodenheizung
Dach-, Boden- und Fassadendämmung
5 Schlafzimmer
Einbauküche
2 Tageslichtbäder
Terrasse
Balkon
Sauna
Garage
Carport
2 Stellplätze
nahe der Lahn
geeignet für Mehrgenerationenwohnen
auch als Kapitalanlage interessant

Lagebeschreibung

Diese Bungalows in Gießen bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten - die Ruhe eines gemütlichen Zuhauses und die Nähe zur pulsierenden Stadtmitte! Nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, können Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto mitten im Geschehen sein. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier den Vorteil einer ruhigen und grünen Umgebung, der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.

Für alle, die gerne spontan sind, liegt die nächste Autobahnanbindung nur zwei Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in andere Städte gelangen können. Hier können Sie den Feierabend genießen, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür auf Sie wartet und Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gießen ist bekannt für seine studentische Atmosphäre und kulturellen Highlights, und von diesem Standort erreichen Sie all das im Handumdrehen. Machen Sie diese Bungalows zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort und erleben Sie Lebensqualität auf einem anderen Level!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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