Ihr maßgeschneidertes Stadthaus in Gießen - Individuell geplant, energieeffizient und flexibel ausbaubar

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
342.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
342.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
35392 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26496GE1URSC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Gießen bietet Ihnen mit 3.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,94 m² auf einem 332 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause über zwei Etagen. Es ist optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und bietet drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das moderne KfW55-Energieeffizienzhaus überzeugt durch nachhaltige Bauweise und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der flexiblen Innenraumplanung bis hin zum Ausbaupaket, das Sie selbst übernehmen oder von unseren erfahrenen Profis begleiten lassen können. So entsteht ein einzigartiges Stadthaus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen - bei allkauf sind Sie bestens beraten und begleitet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung hochwertige Ausbauhäuser mit einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht. Mit unserem Ausbauhaus sparen Sie nicht nur Kosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum nachhaltigen Bauen und Wohnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
342.000,00 €
Preis/m²
3.026,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den baulichen Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen erfüllt dieses Haus höchste Qualitätsstandards. Zudem sind Sanitärobjekte, Steckdosen und ein Dämm- und Beplankungspaket im Lieferumfang enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Bau-Sicherheitspaket garantieren Ihnen eine reibungslose Umsetzung Ihres Ausbauprojekts.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Gießen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete bieten Ihnen vielfältige Optionen zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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