Modernes Reihenendhaus in Gießen: Natur pur, großer Garten, Garage und hochwertige Einbauküche

In einer äußerst attraktiven Wohnlage von Gießen erwartet Sie dieses exzellent gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2017. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf perfekte Weise die idyllische Ruhe direkt an der Natur mit den urbanen Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 134 Quadratmetern und insgesamt 6 bestens geschnittene Zimmer. Dies schafft die idealen Rahmenbedingungen für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach viel Platz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight im Wohnbereich ist die erst knapp drei Jahre alte, extrem hochwertige Einbauküche. Mit einem ursprünglichen Anschaffungspreis von 25.000 Euro und exklusiven Details wie einem eingebauten Quooker lässt sie keine Wünsche offen, erspart Ihnen beim Einzug viel Planungsstress und wertet das gesamte Wohnambiente massiv auf. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt auf ganzer Linie und bietet unter anderem 4 geräumige Schlafzimmer. Diese lassen sich völlig flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Sie eignen sich ideal als gemütliche Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder großzügiger Gästebereich. Als Reihenendhaus profitieren Sie zudem von einem Plus an Privatsphäre und einem wunderbaren Lichteinfall. Dadurch wirken die Räumlichkeiten den gesamten Tag über hell und einladend. Das absolute Herzstück im Außenbereich ist der herrliche, große Garten. Er bietet Ihnen eine private Grünoase direkt am Haus und lädt zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Grillabenden ein. Für ein weiteres Plus an Wohnkomfort im Alltag sorgen zudem die bereits eingebauten elektrischen Rollläden. Auch in puncto Haustechnik und Energieeffizienz wird dieses Objekt höchsten modernen Ansprüchen gerecht. Das zukunftsweisende Heizkonzept nutzt effiziente Fernwärme. Dies garantiert eine äußerst zuverlässige, umweltfreundliche und wartungsarme Wärmeversorgung. Die hochwertigen und 3-fach isolierverglasten Fenster unterstützen diese herausragende Energiebilanz. Sie bieten einen optimalen Wärmeschutz im Winter und reduzieren ein Aufheizen im Sommer. Das Haus wurde erst 2017 in massiver Bauweise fertig gestellt. Daher entsprechen auch die gesamte Elektroinstallation, die Leitungsführung und die Netzwerktechnik den strengen Standards eines zukunftssicheren Haushalts. Die Lage ist ein wahrer Glücksfall für Naturliebhaber. Sie schätzen das Leben im Grünen und müssen dennoch keine Abstriche bei der täglichen Versorgung machen. Nahezu direkt vor der Haustür beginnt die Natur. Sie lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur der direkten Umgebung exzellent ausgebaut. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine schnelle Verkehrsanbindung in kürzester Zeit. Ein unschlagbares Verkaufsargument für den Alltag rundet dieses Angebot ab: Zum Haus kann eine eigene Garage erworben werden, die zusätzlich über einen praktischen Pkw-Stellplatz direkt davor verfügt. So haben Ihre Fahrzeuge immer einen sicheren Platz und die lästige Parkplatzsuche entfällt komplett.

Energiepass
Gültig bis: 06-2027

Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Breitband Zugang, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 0