Elegantes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten in Gifhorn!

Wohnfläche
ca. 390 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1557 m²
Wohnfläche
ca. 390 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1557 m²
38518 Gifhorn - Gifhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DGCFBQSMG1

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Objektbeschreibung

Elegantes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten in Gifhorn! Dieses exklusive Einfamilienhaus begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 390m² und einer Ausstattung, die höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität übertrifft. Die insgesamt sieben Zimmer schaffen ein ideales Umfeld für ein komfortables Familienleben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige SieMatic Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten von Miele ausgestattet, die sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Saunabereich bietet Raum für entspannte Wellnessmomente, während der großzügige Wintergarten zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Mehrere Außenbereiche, darunter drei Balkone sowie der liebevoll angelegte Garten mit stimmungsvoller Beleuchtung, laden zum Entspannen ein. Insgesamt vereint diese Immobilie hochwertige Ausstattung, eine angenehme Wohnatmosphäre und präsentiert sich als perfektes Zuhause für Interessenten mit gehobenen Ansprüchen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 390 m²
Grundstück
ca. 1557 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
2.551,28 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- SieMatic Küche mit Elektrogeräten von Miele
- 2 Vollbäder
- Gäste-WC mit Dusche
- Kamin
- Sauna
- 2 Hauswirtschaftsräume
- Vorratsraum
- Fußbodenheizung EG, teilweise auch OG
- Massivholzdielen
- Echtholzparkett
- Wintergarten
- 3 Balkone
- Glasfaseranschluss
- Harzer Dach
- Alarmanlage
- Garten mit Beleuchtung und altem Baumbestand
- Terrasse mit Markise
- Geräteraum
- Beregnungsanlage
- Doppelgarage mit Wallbox

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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