Ein Ort zum Wachsen - mit Platz für die Familie und Raum für die Zukunft

In einer begehrten Wohnlage von Gifhorn präsentiert sich diese Immobilie als eine perfekte Symbiose aus Ausstattung, zukunftsweisender Energietechnik und einer zeitlosen Architektur. Das im Jahr 2007 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und einem durchdachten Grundriss. Auf dem 724 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente sowie viel Platz für die ganze Familie. Der Außenbereich dieser Immobilie empfängt Sie in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre. Direkt am Haus befindet sich die großzügig dimensionierte Doppelgarage, die weit mehr als nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Sie hält zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bereit und fügt sich architektonisch perfekt in das gepflegte Gesamtbild des Anwesens ein. Das Interieur - Großzügigkeit und Design im Detail: Bereits beim Betreten des Einfamilienhauses wird deutlich, dass bei der Planung und dem Bau dieser Immobilie besonderer Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre gelegt wurde. Das absolute Herzstück des Hauses bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- / Ess- und Kochbereich. Das Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass hier theoretisch das gesamte Leben auf einer Ebene stattfinden kann. Neben dem Gäste-WC, der Küche und dem offenen Wohn- und Essbereich befindet sich hier der private Elternbereich. Dieser besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit einem direkt angrenzenden Ankleidezimmer und einem hellen und großzügigen Badezimmer en Suite. Wandlungsfähig und ganz auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet: Das Dachgeschoss der Immobilie - erreichbar über eine Treppe mit Granitstufen - präsentiert sich als beachtliche Wohnebene mit drei großzügigen Räumen und einem komfortablen Badezimmer. Dass dieser Bereich besonders durchdacht ist, liegt an seiner Entstehungsgeschichte: Bereits in der Planungsphase im Erbauungsjahr wurde die Etage von den Eigentümern maßgeschneidert auf ihre ganz individuellen Bedürfnisse und die Anforderungen der Familie angepasst. Auf einer Gesamtfläche von rund 50 Quadratmetern lässt sich hier nämlich das Konzept einer eigenen kleinen Zwei-Zimmer-Wohnung innerhalb des Hauses realisieren. Mit einem separaten Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer sowie dem direkten Zugang zum eigenen Badezimmer, entsteht hier ein privates Reich der Extraklasse. Sollte sich Ihre Lebensplanung anders gestalten, zeigt sich das Dachgeschoss von seiner extrem flexiblen Seite: Selbstverständlich lässt sich dieser großzügige Bereich mit nur wenigen Handgriffen oder leichten Umbauarbeiten so umgestalten, dass zwei separate, klassische Kinderzimmer entstehen. Beide Zimmer behalten dabei den komfortablen, kurzen Zugang zum vorhandenen Badezimmer. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen zu. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie verschaffen und das Wohnhaus in Ruhe besichtigen können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen