Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz und sehr schönem Garten in Schramberg-Sulgen zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 912 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 912 m²
78713 Schramberg - Sulgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAKYXH7YV4

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Objektbeschreibung

Hier im Eckenhof in Schramberg-Sulgen liegt das Haus in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf einen neuen Mitbewohner in ihrer ruhigen und grünen Seitenstraße. Es geht hier um ein Haus mit Platz in 7 Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 194 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ausreichend Platz zum Verstauen und andere Ideen. Das Wohn-Esszimmer: In seinem XXL-Format ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ihr neues Zuhause hat, neben dem Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss, vier weitere Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer guten Ausstattung. Die Küche mit Einbaumöbeln liegt direkt am Wohn- /Esszimmer. Auf diesem Stockwerk finden Sie auch das schön modernisierte Badezimmer mit bodenebener Dusche. Auch ein separates Gäste -WC steht auf der Etage zur Verfügung. Im Untergeschoss haben Sie nicht nur einen weiteren Wohnraumbereich, der ein Gästezimmer, ein Büro und ein weiteres WC umfasst. Des Weiteren finden Sie hier die Waschküche und Heizung. Platz zum Lagern und Verstauen findet sich in den verschiedenen, großzügigen Kellerräumen. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der, an das Wohn-/Esszimmer angrenzenden Balkonterrasse, mit Treppenabgang in den Garten und dem schönen Freisitz. Genießen Sie hier Sonne von mittags bis abends und den wunderschönen Ausblick ins Grün. Vom UG aus haben Sie auch noch einen Zugang zur Gartenterrasse. Die Außenanlage ist toll angelegt, sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Das Untergeschoss des Hauses wurde in Massivbauweise, das EG ist in Holzständerbauweise erstellt. Vor dem Hauszugang gibt es einen Außenstellplatz. Gegenüber der Hauszufahrt steht eine Garage zur Verfügung. Das Haus wurde von den Eigentümern über die Jahre immer liebevoll gepflegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: BW, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 912 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
1.953,61 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Untergeschoss:
- 1 (Gäste-)Zimmer
- Büro
- WC

- verschiedene Lagerkeller
- Wasch- und Heizraum

Obergeschoss:
- großer, offener und sehr heller Wohn / Essbereich
- Küche
- Eltern-Schlafzimmer
- 3 Kinderzimmer / Büro
- Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- Gäste-WC

Sonstiges:
- Traumhafte, sichtgeschützte Balkonterrasse mit Treppenabgang in den Garten
- separater Freisitz im Garten
- Garage und 1 Außen-Stellplätze vor dem Hauszugang

Lagebeschreibung

Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. . Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Höhenstadtteil Sulgen in ruhiger und sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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