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Individuell geplante Doppelhaushälfte in Gilserberg - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
246.001 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
246.001 €
Grundstück
ca. 438 m²
34630 Gilserberg - Gilserberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648Q71V98SW

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gilserberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 438 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Ob beim Innenausbau oder der Wahl der Materialien - Sie können Ihre Vorstellungen verwirklichen und Ihr Zuhause einzigartig machen. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie dabei und unterstützen Sie kompetent bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von hoher Qualität, umfassender Beratung und flexiblen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Ausbau Ihres Hauses selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
246.001,00 €
Preis/m²
1.877,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Der KfW40-Standard garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnklima. Beim Bodenbelag können Sie aus vielfältigen Optionen wählen, die alle nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind - ob Parkett, Laminat oder Fliesen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Neubau überzeugt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in Gilserberg, einem attraktiven und ruhigen Wohnort, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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