Sanierte DHH mit schönem Grundstück in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
73333 Gingen an der Fils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2WHJPAUJM

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Objektbeschreibung

Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1942 gebaut und 2007 in Holzständerbauweise aufgestockt. In diesem Zuge wurde das Dach erneuert! In den folgenden Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt, wie z.B.: - Einbau einer sparsamen Gaszentralheizung - Austausch der Fenster - Sanierung der Bäder im EG und OG - Einbau einer neuen, sehr hochwertigen Einbauküche - vieles mehr! Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer großzügigen Terrasse sowie einem Freisitz mit Platz für die ganze Familie! Eine Einzelgarage und ein weiterer PKW-Stellplatz sind im Angebot auch enthalten!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
1942
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.829,79 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Ausstattung und Merkmale:

- DHH in ruhiger Lage
- Garage + Stellplatz
- große Terrasse im EG
- Balkon im DG
- Freisitz mit Platz für die ganze Familie
- teilunterkellert
- Fenster bereits getauscht
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
- Tageslichtbäder modernisiert
- Dach neu in 2007 im Zuge der Aufstockung
- hochwertige Einbauküche aus 2020
- Fassade erneuert
- Geräteschuppen

Lagebeschreibung

Gingen an der Fils ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Göppingen. Sie liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Ulm. Nach Stuttgart sind es 55 km, nach Ulm 38 km. Gingen verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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