Charmantes Reetdachhaus in naturnaher Lage nahe dem Großen Jasmunder Bodden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem idyllischen, reetgedeckten Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbindet. Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für bis zu acht Personen und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertig ländliche Ausstattung und die traumhaft ruhige Lage inmitten der Natur. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie neben vier separaten Schlafzimmern auch eine Sauna mit Dusche und Toilette. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über ein Bad en Suit mit frei stehender Badewanne. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich der einladende Wohnbereich mit Kamin und einer offenen und voll ausgestatteten Küchenzeile befindet. Neben der Küche befindet sich das Esszimmer, von dem Sie einen tollen Blick auf den großen Jasmunder Bodden genießen können. Zusätzlich gibt es hier noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Das etwa 2.200 qm große Grundstück ist komplett eingezäunt und gepflegt. Neben einem Gartenhaus und einem Carport gibt es auch einen kleinen Pool. Aktuell wird das Haus an Feriengäste vermietet und für das laufende Jahr gibt es schon viele Buchungen. Sie erwerben das Haus inkl. des kompletten Mobiliars und Inventars sowie aller bestehenden Gästebuchungen. Dieses charmante Reetdachhaus ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber, die eine Kombination aus Tradition, Komfort, Ruhe und Erholung suchen. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Feriendomizil - hier können Sie die Seele baumeln lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
Highlights der Immobilie: . Reetgedecktes Einfamilienhaus mit besonderem Charme . Großzügiges Grundstück für viel Privatsphäre und Erholung . Ca. 150 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss . Vier gemütliche Schlafzimmer - ideal für Familien oder Gäste . Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin für behagliche Stunden . Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung . Terrasse mit Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Abende . Kleiner Außenpool für Erfrischung an warmen Tagen . Freistehende Lage inmitten der Natur - Ruhe und Erholung pur . Unweit des Großen Jasmunder Boddens - ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 74.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.32