Exklusive Stadtvilla in Guckheim - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf Komfortgarantie

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.571 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.571 €
Grundstück
ca. 566 m²
56459 Guckheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251ITBJQEZ13

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 234,29 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Träume. Auf einem 566 m² großen Grundstück in idyllischer Wohnlage in Guckheim gelegen, überzeugt das Haus mit 4 Schlafzimmern, einem elegant gestalteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Entwurf dieser Villa vereint moderne Architektur mit funktionaler Raumgestaltung und bietet Ihnen alle Freiheiten, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Ausbaukonzepten. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen unterschiedliche Unterstützungsgrade beim Innenausbau bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.571,00 €
Preis/m²
1.840,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ist damit besonders energieeffizient. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu allen Häusern gehören zudem umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Guckheim. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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