Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Gemünden - Individuelle Planung und flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
453.556 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
453.556 €
Grundstück
ca. 603 m²
56459 Gemünden - Hammermühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2578QUL5YBZ2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Gemünden bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 194,63 m² und einem großzügigen Grundstück von 603 m² verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebenskonzepte. Dabei stehen 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer für hohen Wohnkomfort bereit. Das innovative Baukonzept ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dank des KFW55-Standards genießen Sie zudem ein energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise, die den neuesten ökologischen Anforderungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, was den Bau Ihres Traumhauses stressfrei und planbar macht. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von höchster Qualität und Kompetenz. Die allkauf Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Unterstützung, ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern auch nachhaltig, da sie in Holzrahmenbauweise gefertigt sind und den KFW55-Standard erfüllen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Lüftungsanlage, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für qualitativ hochwertige, flexible und nachhaltige Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.556,00 €
Preis/m²
2.325,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch modernste technische Ausstattung. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte inbegriffen. Die detaillierten Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen einen flexiblen Innenausbau - ganz nach Ihrem handwerklichen Geschick und Wunsch. Für maximale Sicherheit sorgen ein Bau-Sicherheitspaket, eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Gemünden, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die einen angenehmen Alltag gewährleisten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete laden zu aktiver Erholung und Entspannung ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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