Flexibles Traumhaus in Gemünden - Individuelle Planung trifft nachhaltige Qualität

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.846 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.846 €
Grundstück
ca. 703 m²
56459 Gemünden - Hammermühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LZNTGBAST

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 5-Zimmer Einfamilienhaus in Gemünden bietet mit einer Wohnfläche von 185,14 m² und einem großzügigen Grundstück von 703 m² den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einer Ebene geplant, besticht das Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die Ihnen und Ihrer Familie viel Komfort und Freiraum bieten. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen aktiv in die Gestaltung einfließen lassen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das nachhaltige KFW55-Energiestandard-Haus gewährleistet ein besonders energieeffizientes Wohnen und schont die Umwelt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept erhalten Sie ein modernes Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, das Sie nach Ihren Vorstellungen selbst ausbauen oder mit Unterstützung unserer Experten fertigen lassen können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Freiheit, Ihren Hausbau individuell zu gestalten und Kosten durch Eigenleistungen zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit unserem Know-how und langjähriger Erfahrung begleiten wir Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur persönlichen Beratung und Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.846,00 €
Preis/m²
2.480,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in modernster Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen und hochwertige Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung

Diese umfassenden Ausstattungen gewährleisten ein komfortables, sicheres und energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Qualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gemünden, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitgestaltung ist dank nahegelegener Parks und vielfältiger Sportmöglichkeiten optimal gewährleistet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben und ermöglicht so eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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