Kaufpreisanpassung! Idyllische Ruhe - Bungalow in traumhafter Feldrandlage mit Einliegerwohnung!

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 2460 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 2460 m²
45968 Gladbeck - Butendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254ICJV5WA66

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in begehrter Lage von Gladbeck, der sowohl durch seine Größe als auch seine besonderen Eigenschaften überzeugt. Dieser Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.460 m² eine Wohnfläche von ca. 290 m² und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die nach Raum und Komfort suchen. Das Wohngebäude überzeugt im Erdgeschoss durch die großzügige Wohnfläche von ca. 166 m². Das Untergeschoss verfügt über eine angenehme Deckenhöhe und weitere ca. 71 m² Wohnfläche. Ein Highlight des Bungalows ist die integrierte Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Diese ist aktuell solide vermietet, bietet aber auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie ist voll unterkellert und punktet neben einem praktischen Gäste-WC zusätzlich mit einer eigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Tennisplatz sorgt für einen zusätzlichen gehobenen Wohnkomfort. Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses besonderen Angebots im Herzen von Gladbeck.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 2460 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
2.241,38 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gladbeck, im beliebten Stadtteil Butendorf. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Flair und der Nähe zum Naturschutzgebiet Nattbachtal aus. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Insgesamt bietet die Lage des Bungalows in Gladbeck-Butendorf eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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