Living Haus | Wo aus vier Wänden ein Familienmittelpunkt wird | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
655.135 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
655.135 €
Grundstück
ca. 850 m²
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633MN7ZELA9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein einzigartiges, projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer cleveren Raumaufteilung auf einer Ebene bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch erweitern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt nicht nur komfortabler, sondern auch nachhaltiger und moderner machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten und genießt ein perfekt abgestimmtes Design. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - damit dein Hausbau stressfrei verläuft. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet und produziert durch eine integrierte Photovoltaikanlage eigenen regenerativen Strom. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein gesundes Raumklima und reduzieren langfristig deine Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderungen profitieren. Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Materialien wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit professionellen Tipps und Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst. So wird dein LivingHaus zum echten "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinem Geschmack und Budget.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.135,00 €
Preis/m²
5.241,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18-monatiger Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen sowie ein umfassender Baufinanzierungsschutz.

Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten, das die beste Grundlage für dein Haus schafft. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist bereits organisiert, damit der Bau reibungslos starten kann.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinskonditionen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle übrigen Bauleistungen sind fünf Jahre nach BGB gewährleistet.

Dein Haus ist mit einer I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein perfektes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss enthalten. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung runden das Badezimmer ab. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack wählen, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es willst.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Zudem kannst du den Innenausbau mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst meistern - mit professioneller Anleitung und praxisnahen Tipps.

Dein LivingHaus - Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Gladbeck ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort im Herzen des Ruhrgebiets, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungseinrichtungen, die für eine umfassende Betreuung und Ausbildung deiner Kinder sorgen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen in der Region einen sehr guten Ruf.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell und zuverlässig versorgt bist.

Freizeitangebote in Gladbeck und Umgebung sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ergänzen das Angebot und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Gladbeck verfügt über gute ÖPNV-Verbindungen mit Bus und Bahn, die dich schnell in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets bringen. Die Autobahnen A2 und A31 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Gladbeck auch für Pendler sehr attraktiv macht. Somit profitierst du von der perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten.

Gladbeck bietet dir und deiner Familie eine ideale Lebensqualität, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien und Berufspendler begeistert. Dein zukünftiges Zuhause in Gladbeck vereint die Vorzüge einer modernen Stadt mit viel Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gladbeck