Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Gladbeck - Moderne Wohnträume mit allkauf verwirklichen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.229 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.229 €
Grundstück
ca. 490 m²
45964 Gladbeck - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267II11QK8X3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen auf 142,08 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 490,08 m² schafft Raum für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel zu gestalten und aktiv am Innenausbau mitzuwirken, falls Sie dies wünschen. Dabei profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und Expertise, die allkauf seit über 35 Jahren im Fertighausbau mitbringt. Mit dem innovativen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihre persönlichen Gestaltungsideen einbringen - ganz nach dem Motto: Ihr Haus, Ihre Handschrift.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns eine Festpreisgarantie und können sich auf unsere Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen - für eine stressfreie Bauphase. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch, ob Sie vieles selbst gestalten wollen oder die Profis die Arbeit übernehmen lassen möchten. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.229,08 €
Preis/m²
4.121,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst moderne Technik und hochwertige Materialien. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch nachhaltig ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gladbeck, einer lebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber, darunter Parks, Rad- und Wanderwege. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet, was Pendlern entgegenkommt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gladbeck, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung bietet attraktive Natur- und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivitäten im Freien einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 290.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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