Individuelle Doppelhaushälfte in Gladbeck - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.599 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.599 €
Grundstück
ca. 810 m²
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LT36HBRW8K

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gladbeck bietet Ihnen als zukünftigen Bauherrn die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127 m² und 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erwartet Sie ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 810 m² bietet zusätzlich viel Freiraum für Garten und Erholung. Das Bauvorhaben wird mit einem gehobenen Ausstattungsstandard realisiert, der keine Wünsche offenlässt. Das Baukonzept von allkauf baut auf maximaler Flexibilität und Qualität. Durch den Einsatz moderner Holzrahmenbauweise entsteht ein nachhaltiges Niedrigenergiehaus, das mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Dank der projektierten Planung können Sie sich sicher sein, dass Ihr Haus individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, sodass Sie von einem Rundum-sorglos-Paket profitieren, das unter anderem die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren, während erfahrene Fachleute die Umsetzung übernehmen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.599,00 €
Preis/m²
4.878,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gladbeck, einer attraktiven Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sehr komfortabel, was das Pendeln in umliegende Städte erleichtert.

Gladbeck bietet zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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