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Individuell geplante Doppelhaushälfte in Gladbeck - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf maßgeschneiderte Wohnträume



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Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.259 €
Grundstück
ca. 347 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.259 €
Grundstück
ca. 347 m²
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRNGUHWEEU

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gladbeck bietet Ihnen 4 Zimmer auf großzügigen 204 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Das 347 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Fertigstellung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tf Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.259,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.148,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gladbeck, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Sportanlagen zum Entspannen und Aktivsein ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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