Individuelles Einfamilienhaus in Gladbeck - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 468 m²
45964 Gladbeck - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTVFGYPYM2

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 181,79 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Es entsteht auf einem 468 m² großen Grundstück in Gladbeck und erstreckt sich über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen, verleihen Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder bequem professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So wird Ihr Haus nicht nur ein Wohnort, sondern ein echtes Unikat, das Ihre Vorstellungen perfekt widerspiegelt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.999,00 €
Preis/m²
2.197,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und hochwertig: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen, wobei Sie von der Vielfalt und Qualität profitieren - sei es Parkett für ein warmes, natürliches Ambiente, Fliesen für pflegeleichte Eleganz oder Vinyl für strapazierfähigen Komfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch zur Reduzierung Ihrer CO2-Emissionen beiträgt. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen der Niedrigenergie-Standards sowie KfW 40 und KfW 55, was Ihnen nachhaltiges Wohnen bei niedrigen Energiekosten garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gladbeck, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein - seien es Parks, Sportvereine oder kulturelle Einrichtungen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, ideal für Familien und alle, die eine lebenswerte Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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