Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Gladbeck - Ihr Traumhaus mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.229 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.229 €
Grundstück
ca. 490 m²
45964 Gladbeck - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8X7NQ1VND

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 148,23 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 490 m² erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept von allkauf setzt auf flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien, die eine gehobene Ausstattung garantieren. Besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz, umgesetzt durch den KfW55 Standard und eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, die nicht nur zu niedrigen Energiekosten führt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Mit der Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf eines der allkauf Dienstleistungspakete zurückzugreifen, entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Damit profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus Flexibilität, Qualität und Kosteneffizienz, die allkauf Ausbauhäuser auszeichnet.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit und Qualität. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.229,00 €
Preis/m²
3.954,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsdetails gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine durchdachte Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem beinhaltet das Bau-Sicherheitspaket eine Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- und Beplankungspakete, die den hohen Qualitätsstandard unterstreichen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gladbeck, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Erholungsangebote, Parks und Sportanlagen, die Lebensqualität und Familienfreundlichkeit gewährleisten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 290.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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