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Individuelle Villa nach Ihren Wünschen in Gladenbach

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
35075 Gladenbach - Gladenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XTLBNZXQR

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Villenhaus in Gladenbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnfläche von 158,39 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und drei Schlafzimmer und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 779 m². Die offen gestalteten 2,0 Zimmer erlauben eine flexible Nutzung, während das moderne Bad und das zusätzliche Gäste-WC für hohe Alltagstauglichkeit sorgen. Die Verbindung aus zeitgemäßer Architektur und durchdachter Raumaufteilung schafft die perfekte Basis für Ihre individuellen Wünsche. Das Baukonzept nutzt eine nachhaltige Holzrahmenbauweise und entspricht dem Effizienzhaus-Standard KfW55, was sowohl für Energieeinsparungen als auch für geringe Betriebskosten sorgt. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Heizsystem setzt auf erneuerbare Energien, sodass Sie Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient beheizen und gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen erstklassige Qualität und einen umfassenden Service. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen, den Grad Ihrer Mitwirkung beim Innenausbau flexibel zu bestimmen - von Rundum-Service bis zur Eigenleistung mit erheblichem Sparpotenzial. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Klare, gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Bauarten - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Exzellente Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 779 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.765,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die exklusive Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine elegante Echtholztreppe verleiht dem Haus besondere Wertigkeit.

Im Preis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen. Dank des Dämm- und Beplankungspakets profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt dabei für ein offenes Wohngefühl. Die Haustechnik komplettiert das Angebot, inklusive aller Rohrleitungen und einer Luftdichtigkeitsprüfung zur Qualitätssicherung.

Mit detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater werden Sie beim Innenausbau individuell unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gladenbach, einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Umgebung im Grünen, sind aber dennoch nah an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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