Ihr Investment-Highlight: Apartmenthaus in Gladenbach

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
35075 Gladenbach - Gladenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P81RG2EWSC

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine solide Kapitalanlage, die nicht bloß Zahlenkolonnen auf dem Papier ist? Dann entdecken Sie dieses Apartmenthaus in Gladenbach - ein renditestarkes Zuhause für Familien, das weit mehr bietet als bloß vier Wände. Hier wohnen bis zu vier Familien ganz entspannt nebeneinander. Sie entscheiden: Eigennutzung, Familie oder attraktive Vermietung - die Optionen sind vielseitig. Dank allkauf genießen Sie absolute Preissicherheit: Im Gesamtpaket sind Haus, Bodenplatte und Grundstück bereits zum transparenten Medianpreis enthalten. Sie bestimmen den Umfang Ihrer Eigenleistung - ob Sie selbst mit anpacken oder den Profis von allkauf vertrauen, bleibt ganz Ihnen überlassen - garantiert ohne versteckte Kosten. Das Ausbauhaus-Prinzip verschafft Ihnen volle Kontrolle und die Möglichkeit, Kosten zu sparen. Wer lieber delegiert, kann sämtliche Ausbauarbeiten an erfahrene Handwerker abgeben - von Baubeginn bis Übergabe im malerfertigen Zustand. Mit QNG-Zertifizierung, KfW55-Standard und moderner Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und staatlicher Förderung bis zu 600.000 EUR. Das bedeutet weniger Ausgaben für Energie, mehr Spielraum für Ihre Freizeit. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - 267,82 m² großzügige Wohnfläche, ideal für mehrere Generationen oder als Vermietungsobjekt - 8 Räume auf 2 Etagen - ausreichend Raum für individuelle Gestaltung - 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, separates Gäste-WC - für maximalen Komfort - 779 m² Grundstück - perfekt für Familienaktivitäten - Ausbauhaus: Eigenleistung oder Komplettservice - Sie entscheiden Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor sich die nächste Mietsteigerung bemerkbar macht. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie Ihre Investition für sich arbeiten.

Sonstiges
allkauf steht für Transparenz, Zuverlässigkeit und schnelle Bauzeiten. Sie profitieren von verbindlichen Liefer- und Fertigstellungsterminen - ohne böse Überraschungen. Wählen Sie das passende Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie Ihr Haus und Ihre Investition individuell und kosteneffizient. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Installation - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit Terminbestätigung - Energieeffiziente Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Umweltfreundliches Bauen mit Holzrahmen - Unterstützung durch fachkundige Bauprofis Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Fertighäuser und einen Rundumservice, der Ihren Hausbauprozess entspannt und zuverlässig gestaltet. allkauf: Für Bauherren, die mehr erwarten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 779 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.000,00 €
Preis/m²
1.470,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Moderne Wärmepumpe: Schont Umwelt und Budget
- KfW55-Standard: Profitieren Sie von Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten
- Holzrahmenbauweise: Nachhaltig, robust, ansprechend
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden: Für ruhigen Wohnkomfort
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Immer frische Luft
- Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Bad-Ausstattung: Alles inklusive
- Variable Grundrisse: Individuell auf Ihre Wünsche anpassbar
- Persönliche Beratung & professionelle Ausbaupakete: Ohne Stress zum Wohntraum
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie: Höchste Sicherheit für Ihr Projekt

Lagebeschreibung

Gladenbach vereint eine freundliche Nachbarschaft mit genügend Privatsphäre. Die Versorgung vor Ort ist umfassend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Natur und Freizeitangebote, von Spaziergängen im Grünen bis zum Besuch im Freibad, sorgen für hohe Lebensqualität. Ideal für Familien, die Wert auf Natur und eine praktische Lage legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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