Charmantes Fachwerkhaus - individuell wohnen

Dieses charmante Nurdachhaus vereint norddeutschen Charakter mit einem besonderen Wohngefühl. 1982 wurde das Haus in Sarau neu aufgebaut und überzeugt bis heute durch seine markante Fachwerkoptik, solide Bauweise und die idyllische Lage am Feldrand. Im Zuge des Neuaufbaus wurden die Außenwände neu errichtet sowie Fundament und Abdichtung vollständig erneuert. Die charakteristische Nurdach-Bauweise verleiht dem Haus nicht nur seinen unverwechselbaren Charme, sondern bietet durch die kompakte Form auch energetische Vorteile. Die großzügige Dachfläche eignet sich zudem hervorragend für die Installation einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, das Badezimmer, die Einbauküche sowie zahlreiche Bodenbeläge erneuert. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, gemütlichem Kaminofen und offenem Raumkonzept. Die architektonischen Voraussetzungen für modernes Wohnen sind bereits vorhanden: Mit hellen Materialien, zeitgemäßer Möblierung und wenigen gestalterischen Anpassungen lässt sich hier ein beeindruckendes Wohnambiente schaffen. Die dargestellten Visualisierungen zeigen beispielhaft das Potenzial dieser besonderen Immobilie. Die sonnige Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein. Von hier schweift der Blick über den gepflegten Garten bis hin zu den umliegenden Feldern. Ein vorbereiteter Bereich für einen Pool bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Doppelcarport mit angrenzender Garage bzw. Abstellschuppen und reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen - mit Charakter, Charme und viel Potenzial in ruhiger, ländlicher Lage. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé. * Folgen Sie uns auch auf Facebook & Instagram und bleiben Sie informiert *

Sonstiges
Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. * Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.* Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen - wir sind gerne für Sie da! Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen