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***Renditestarkes Mehrfamilienhaus zur Teilrenovierung in 01768 Reinhardtsgrimma***



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Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
01768 Glashütte - Reinhardtsgrimma
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LGDMZN5UV

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Objektbeschreibung

In Reinhardtsgrimma, einer charmanten Gemeinde bei Glashütte, erwartet Sie ein großzügiges Haus, das Ihnen auf beeindruckenden 300 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die 5 Wohneinheiten mit insgesamt 10 hellen Zimmern, von denen aktuell 3 vermietet sind, und einem Baujahr von 1910, eröffnet diese Immobilie ein inspirierendes Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2005 statt, und nun ist es an der Zeit, den einzigartigen Charakter des Hauses mit kreativen Ideen zu revitalisieren, neue Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und in ein renditestarkes Projekt als perfekte Altersvorsorge zu investieren.

Dieses Objekt bietet viel Potenzial, um ein renditestarkes Vermietungsobjekt zu werden. Der von Grund auf solide Zustand und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer wertvollen Investition für Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Reinhardtsgrimma wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-02-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-02-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
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Preis/m²
600,00 €
Provision
Die Provision von 3,57% versteht sich inkl. 19% MwSt. und wird aus dem beurkundeten Kaufpreis errechnet.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
• 5 Wohneinheiten• davon 3 vermietet, 2 stehen für eine individuelle Modernisierung bereit• es besteht auch die Möglichkeit, 2 Wohnungen zur Eigennutzung zusammen zu legen• grosses, geräumiges Grundstück• Dachboden optional als Wohnung ausbaubar• sehr gute Grundsubstanz• Dach wurde 2005 erneuert, in sehr gutem Zustand• Keller vorhanden sowie zusätzlich ein weiterer Gewölbekeller• Nachtspeicheröfen, kostengünstiger Umbau auf Flüssiggas realisierbar

Lagebeschreibung

Die Lage in Reinhardtsgrimma ist besonders familienfreundlich und zeichnet sich durch eine entspannte Wohnumgebung aus, die gleichzeitig gut angebunden ist. Nur 260 Meter entfernt finden Sie die nächste Haltestelle der Buslinie, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Kaufland-Supermarkt lediglich 200 Meter entfernt, was den Einkauf erheblich erleichtert. Die Grundschule Reinhardtsgrimma liegt nur 230 Meter entfernt und eignet sich hervorragend für Ihre schulpflichtigen Kinder. Zum Entspannen und Spielen mit der Familie erreichen Sie den Schlosspark nach einem kurzen Spaziergang von etwa 530 Metern, der ideale Ort für Freizeitaktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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