Dein Traumhaus von LivingHaus - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
75385 Bad Teinach-Zavelstein - Zavelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26916ZJAKCZF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und sechs Zimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelles Wohnen suchen. Das Einfamilienhaus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlose Architektur mit moderner Funktionalität verbindet. Erker erweitern den Wohnraum auf elegante Weise und schaffen lichtdurchflutete Bereiche, die durch bodentiefe Fenster noch zusätzlich an Wohnqualität gewinnen. Das Konzept von LivingHaus sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur optisch begeistert, sondern auch energieeffizient und nachhaltig ist. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Haus zum Effizienzhaus 55, das dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt - gut für die Umwelt und deinen Geldbeutel. Darüber hinaus bietet dir LivingHaus zahlreiche Zusatzleistungen, die deinen Hausbau stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell für deinen Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt beim Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du mit der praktischen Bau-App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zu allen wichtigen Dokumenten. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket bringt eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen direkt in dein neues Heim - fix und fertig geliefert. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching Expertenwissen und praktische Tipps, um den Innenausbau in nur drei Tagen professionell zu meistern. Mit LivingHaus bekommst du ein Gesamtkonzept, das alle Aspekte des Hausbaus abdeckt - von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung. Dein neues Zuhause wird so zum echten Wohlfühlort, der ganz nach deinen Wünschen gestaltet ist.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
3.699,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst ab dem ersten Tag von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Falls der Baupreisindex fällt, sinkt auch dein Hauspreis - so bist du gegen unerwartete Kostensteigerungen geschützt. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der Materialien und Details. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen, inklusive eines Bodengutachtens für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls inklusive.

Dank der I-KON-Lösung entsteht ein energieeffizientes Effizienzhaus 55, ausgestattet mit einer PV-Anlage samt Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Die vorgefertigten Wände sorgen für eine effiziente Bauzeit, und durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi bei deinem Innenausbau.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus vereint Qualität, Sicherheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem durchdachten Gesamtpaket.

Lagebeschreibung

Bad Teinach - Zavelstein ist ein idyllischer Ort, der sich perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine hervorragende Ausbildung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Einkaufen bequem und zeitsparend ist.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, was gerade für Familien und ältere Bewohner ein großer Pluspunkt ist. Freizeitangebote in Bad Teinach-Zavelstein und Umgebung lassen keine Wünsche offen: Du kannst die Natur bei Wanderungen und Radtouren in der wunderschönen Landschaft des Schwarzwalds genießen oder Wellness-Angebote in den örtlichen Thermen nutzen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell und komfortabel in die nächstgrößeren Städte bringen. Für Pendler ist auch die Anbindung an die Autobahn ideal, da sie eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region und darüber hinaus ermöglicht.

Dieser Standort bietet dir die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur - ein echtes Plus für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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