LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Bad Teinach-Zavelstein

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
75385 Bad Teinach-Zavelstein - Zavelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPL4YF6LPU

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein behagliches Leben. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen großzügigen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, was dir mehr Raum und Gestaltungsmöglichkeiten schenkt. Erker oder Giebel erweitern den Wohnraum zusätzlich und setzen architektonische Akzente, die deinem zukünftigen Zuhause Charakter verleihen. Bei LivingHaus kannst du dich auf ein umfassendes Servicepaket freuen, das weit über das Haus selbst hinausgeht. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - perfekt, damit du ab dem Einzug sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du über eine praktische App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Planung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und stressfrei. I-KON, unser intelligentes Bauen, verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik, sodass dein Haus als Effizienzhaus 55 nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies erreichst du durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik, die dein Zuhause umweltfreundlich und energieeffizient macht. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten deines eigenen Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit hilfreichen Tipps und praktischer Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit innovativen Lösungen und umfassendem Service, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.992,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Sicherheit und Komfort. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die auch von sinkenden Baupreisen profitiert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du gut abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen.

Nachhaltigkeit und Qualität sind durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil deines Pakets.

Die Baustelle wird bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus kommt mit vorkonfigurierter I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, sodass du dein »Wie ich es will Fertighaus« selbst gestalten kannst.

Lagebeschreibung

Bad Teinach-Zavelstein ist ein idyllischer Ort, eingebettet in die wunderschöne Natur des Schwarzwalds, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität bietet. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen vorhanden, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. So findest du in nur wenigen Minuten erreichbare Einrichtungen wie die Grundschule Bad Teinach, die mit sehr guten Bewertungen punktet.

Für deinen täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl an Supermärkten und Fachgeschäften, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärztliche Versorgung ist durch mehrere Praxen und das nahegelegene Krankenhaus in Bad Teinach sichergestellt, sodass du im Notfall schnell Hilfe bekommst.

Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungen ein, während Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde für Abwechslung sorgen.

Für Pendler ist die Lage durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ideal. Von Bad Teinach-Zavelstein aus erreichst du mit Bus und Bahn unkompliziert größere Städte und Arbeitsorte in der Region.

Dieser Ort bietet dir und deiner Familie ein sicheres, naturnahes und komfortables Umfeld, in dem du dein zukünftiges Zuhause genießen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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