Ihr neues Familienzuhause: Freiraum, Lebensqualität und eigene Gestaltungsmöglichkeiten in Glauburg

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.769 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.769 €
Grundstück
ca. 650 m²
63695 Glauburg - Stockheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PU2YB3Y6F

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen unbeschwert im eigenen Garten, während Sie entspannt am Grill stehen - und niemand fühlt sich gestört. Kommt Ihnen das bekannt vor? Hohe Miete, zu wenig Platz und ständiger Streit um Lärm? Sie sind nicht allein! Viele Familien wünschen sich mehr Freiraum und möchten endlich selbst bestimmen. Mit diesem individuell geplanten Einfamilienhaus in Glauburg verabschieden Sie sich vom Platzmangel und Mietstress. Auf 136,07 optimal genutzten Quadratmetern auf zwei Ebenen, mit drei Schlafzimmern, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das 650 m² große Grundstück bietet Abenteuer und Erholung für die ganze Familie. Ihre persönlichen Vorstellungen werden hier nicht nur akzeptiert - sie gestalten aktiv Ihr neues Zuhause. Unser Angebot ist ehrlich und transparent: Im Preis sind Haus, alle Materialien für den Ausbau, die Bodenplatte sowie der Grundstückswert (Median) bereits enthalten. Sie erhalten eine klare und offene Beratung - ohne versteckte Kosten.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Wir halten zugesagte Lieferzeiten ein, die Kosten bleiben im vereinbarten Rahmen - es gibt keine unerwarteten Aufschläge. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER sind auf Ihre Zeit und Ihre Fähigkeiten zugeschnitten. Im Hauspreis ist bereits das Heimwerker-Paket Pro Time enthalten: Wir übernehmen für Sie Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie bei Trockenbau und Estrich selbst aktiv werden können - oder Sie entscheiden sich für Unterstützung durch unsere Experten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Holzrahmen-Ausbauhaus - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit passendem Werkzeug und Material - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Baumaterialien und professionelle Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Spezialisten Nutzen Sie die Möglichkeit, endlich Miete zu sparen: Jeder Monat zählt! Lassen Sie sich unverbindlich und kostenlos beraten - Ihr zukünftiges Eigenheim wartet auf Sie und Ihre Familie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
352.769,00 €
Preis/m²
2.593,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Hier erwartet Sie keine Standardlösung, sondern ein hochwertiger Holzrahmenbau. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Ruhe und optimalen Wärmeschutz. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe schafft ein behagliches Raumklima. Die Echtholztreppe ist robust und stilvoll, perfekt für Kinder und Familienalltag. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl.

Im Leistungsumfang enthalten sind: Innentüren, Zargen, Fliesen, moderne Sanitärobjekte, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Heizungs- und Elektropaket. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard - für niedrigeren Energieverbrauch und nachhaltige Einsparungen.

Lagebeschreibung

Glauburg bietet Ihnen eine ruhige Lage mit familienfreundlichem Charakter. Hier genießen Sie die Vorzüge einer sicheren Umgebung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Natur ist direkt erreichbar - ideal für aktive Familien und entspannte Stunden im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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