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Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
649.880 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
649.880 €
Grundstück
ca. 580 m²
63695 Glauburg - Stockheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN881I5PAP

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim! Dieses moderne Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Anforderungen projektiert, sodass es exakt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 266,61 m², verteilt auf drei Ebenen, erhalten Sie großzügigen Raum für jeden Lebensbereich - ob Arbeiten, Entspannen oder geselliges Beisammensein. Das Grundstück mit 580 m² eröffnet Ihnen zudem viele Optionen, Ihren Garten und Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Konzept des allkauf Fertighauses steht für maximale Individualität: Sie entscheiden über Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails - wir verwirklichen Ihre Wünsche mit präziser Holzrahmenbauweise. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time: Wir übernehmen Facharbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie beim Trockenbau selbst aktiv werden und dadurch bares Geld sparen.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Gerade bei der Verwirklichung des Eigenheimtraums ist Zuverlässigkeit entscheidend - mit allkauf müssen Sie sich weder um Terminverzug noch um unerwartete Kosten sorgen. Maximale Planungssicherheit ist für uns selbstverständlich. Das Dienstleistungspaket Active Time für Selbermacher ist im Preis bereits enthalten. So profitieren Sie doppelt: Sie reduzieren Ihre Ausgaben und können Ihre Eigenleistung für die Finanzierung einsetzen! Im allkauf Haus sind zahlreiche Leistungen enthalten: - Architektenservice für individuelle Gestaltung - Bau-Sicherheitspaket für sicheres Arbeiten - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtheit - 2,75 m Raumhöhe - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Edle Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Türzargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise - Anschauliche und gut erklärte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeuge - Persönlicher Berater für den Ausbau - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Sicherheit - Rohbau in nur 2-3 Tagen mit Dacheindeckung - Viel Spielraum für Ihre Wünsche beim Innenausbau - Planung der Grundrisse nach Ihren Vorgaben - Erstklassige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten allkauf hält für Sie eine breite Palette an Haustypen bereit - ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus: Für jede Lebenslage und jedes Grundstück gibt es das passende Konzept. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik stehen dabei immer im Mittelpunkt. Profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, persönlicher Betreuung und professioneller Unterstützung - so realisieren Sie Ihr Ausbauhaus wahlweise selbst oder teilweise in Eigenregie. Lassen Sie sich jetzt beraten und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles allkauf Traumhaus in Glauburg - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.880,00 €
Preis/m²
2.434,01 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik:

- 5 geräumige Schlafzimmer für die ganze Familie
- 3 voll ausgestattete Bäder plus separates Gäste-WC
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ideale Dämmwerte
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Edle Echtholztreppe als optisches Highlight
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket
- 2,75 m lichte Raumhöhe in allen Bereichen
- Innovative Haustechnik, inklusive Leitungen, Sanitärobjekte und qualitativer Innentüren
- Bodenbeläge, Fliesen und Tapeten nach Ihren Wünschen
- Luftdichtigkeitsprüfung für beste Energieeffizienz

Das Active Time Dienstleistungspaket beinhaltet:

- Komplette Elektroinstallation mit modernem Zählerschrank
- Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller Elemente und Heizkörper
- Sanitärinstallation für Warm- und Kaltwasser sowie Entwässerung nach Norm
- Verlegen von Dämmung, Trennlage und Estrich inklusive Randdämmstreifen
- Professionelle Beantragung bei Strom- und Wasserversorgern
- Umfassende Einweisung in alle verbauten Systeme

Lagebeschreibung

In Glauburg erwartet Sie ein attraktives und ruhiges Wohngebiet mit hervorragender Lebensqualität. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren dennoch von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie optimaler Verkehrsanbindung. Das Umfeld bietet eine gewachsene Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen - perfekt für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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