Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert in Glauburg

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
649.880 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
649.880 €
Grundstück
ca. 580 m²
63695 Glauburg - Stockheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN881I5PAP

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses moderne Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass es perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 266,61 m² auf drei Ebenen bietet dieses Haus viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse - ob fürs Homeoffice, für entspannte Stunden oder gesellige Treffen. Das 580 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Konzept des allkauf Fertighauses steht für größtmögliche Flexibilität: Sie bestimmen Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung - wir setzen Ihre Pläne in hochwertiger Holzrahmenbauweise um. Im Preis ist das Active Time Dienstleistungspaket enthalten: Während wir uns um Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallationen kümmern, können Sie den Trockenbau selbst übernehmen und so bares Geld sparen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Gerade beim Hausbau ist Verlässlichkeit entscheidend - mit allkauf müssen Sie sich weder um Verzögerungen noch um unvorhergesehene Kosten sorgen. Planungssicherheit hat bei uns oberste Priorität. Das Dienstleistungspaket Active Time für Eigenleister ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sie profitieren gleich doppelt: Sie senken Ihre Kosten und können Ihre Eigenleistung in die Finanzierung mit einbringen! Im Haus von allkauf sind viele Leistungen inklusive: - Architektenservice für individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sicheres Bauen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - 2,75 m Raumhöhe - Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau - Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Bauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten allkauf bietet Ihnen eine große Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser bis hin zu Mehrgenerationenhäusern: Für jede familiäre Situation und jedes Grundstück gibt es das passende Hauskonzept. Flexible Grundrisse, zeitgemäßes Design und energieeffiziente Technik stehen dabei an erster Stelle. Setzen Sie auf verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Begleitung und fachkundige Unterstützung - so können Sie Ihr Ausbauhaus selbst oder teilweise in Eigenleistung realisieren. Lassen Sie sich jetzt beraten und entwickeln Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles allkauf Wunschhaus in Glauburg - machen Sie Ihren Wohntraum wahr!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.880,00 €
Preis/m²
2.434,01 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung und moderner Haustechnik:

- Fünf großzügige Schlafzimmer für die ganze Familie
- Drei voll ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Elegante Echtholztreppe als Design-Highlight
- Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket
- 2,75 m lichte Raumhöhe in sämtlichen Räumen
- Fortschrittliche Haustechnik inklusive Sanitäranlagen, Leitungen und hochwertiger Innentüren
- Bodenbeläge, Fliesen und Tapeten nach Ihren Wünschen
- Luftdichtheitstest für maximale Energieeffizienz

Das Active Time Paket umfasst:

- Komplette Elektroinstallation inklusive modernem Zählerschrank
- Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller Komponenten und Heizkörper
- Sanitärinstallation für Kalt- und Warmwasser sowie fachgerechte Entwässerung
- Verlegung von Dämmung, Trennschichten und Estrich inklusive Randdämmstreifen
- Fachgerechte Beantragung bei Strom- und Wasserversorgern
- Umfassende Einweisung in alle eingebauten Systeme

Lagebeschreibung

In Glauburg wohnen Sie in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Hier genießen Sie naturnahe Ruhe und profitieren dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote im Grünen aus - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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