Einmalige Chance: Freistehendes Bauernhaus mit Charakter – großes Grundstück, viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 2040 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 2040 m²
08371 Glauchau - Wernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9CI6JL4WD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in Wernsdorf bei Glauchau, auf einem über 2.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in den 1990er-Jahren saniert, entspricht heute jedoch nicht mehr zeitgemäßen Wohnstandards und eröffnet damit ideale Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Eine Garage im gegenüberliegenden Garagenkomplex gehört ebenfalls zu diesem Objekt.

Geheizt wird über eine vor vier Jahren eingebaute Gastherme sowie über vollfunktionsfähige Kachelöfen mit Bestandsrecht.

Die Schornsteine wurden saniert, das Dach regelmäßig gewartet.

Im Grundstück gibt es einen voll funktionsfähigen und regelmäßig gewarteten Brunnen

Ein Teil der Fassade steht nach Auskunft der Eigentümer unter Denkmalschutz.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich täglich zwischen 8 Uhr und 20 Uhr telefonisch unter 01515 6302258 erreichen.
Verfügbar ab 2026-01-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 2040 m²
Baujahr
1865
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-01-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
780,70 €
Provision
3500 € zzgl. MwSt. nach notariellem Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
EG:Kammer, Werkstatt, Abstellraum, altes Bad, HWR1. OG:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad mit DuscheDG:Kammern bzw. Zimmer2040 m² großes Grundstück mit altem abbruchreifen Nebengelass (z.B. einem alten Hühnerstall)Die Frontfassade (Fachwerk) steht unter Denkmalschutz, wodurch die Möglichkeit besteht, Fördermittel in Anspruch zu nehmen. Die Front-Fenster sind klassische Doppelfenster. Die Holzbalken wurden während der Begehung vom Fachmann begutachtet und als baulich unbedenklich bzw. in gutem Zustand bewertet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wernsdorf, einem idyllischen in der Natur eingebetteten Dorf unweit der Stadt Glauchau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 41 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Glauchau