Wildromantisches, verwunschenes Hanggrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in dem bekannten Wein-und Touristenort Gleisweiler. Das Grundstück bietet einen Fernblick bis in die Rheinebene und das Rebenmeer mit seinen bekannten Weinen. Zugang finden Sie ebenfalls direkt in den angrenzenden Pfälzer Wald, das Randgebiet die Haardt ist als Naherholungsgebiet gerne besucht. Auch die südliche Weinstraße gilt als gern besuchtes Feriengebiet. Wir nennen es auch das Nizza von Deutschland mit toskanischem Flair. Um den energetischen Sanierungsaufwand besser einschätzen zu können, haben wir hier die Kostenaufstellung eines Heizungsbauers für die Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach: 27.129 Euro PV für Haushaltsstrom und Wärmepumpe/Heizen +29.047 Euro für Umbau der Heizung auf Wärmepumpe - 15.976 Euro Förderung KfW für den Eigennutzer =40.200 EURO

Raumaufteilung

Das zu sanierende Objekt bietet folgende Räumlichkeiten an: Kellergeschoß: -------------------- 2 Vorratskeller 1 Heizraum/Ölversorgung dazu eine Garage, direkt von der Straße aus zu befahren Obergeschoß/Erdgeschoß da Hanglage ------------------- Wohzimmer Esszimmer Küche Bad große Terrasse Zugang zum Garten Obergeschoß ------------------ Schlafzimmer Balkon Kinderzimmer Fremdenzimmer ---------------------------- Der Aussenbereich/Garten und das romantische Waldgrundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Besichtigungstermine
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Immobilienangebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Bitte um Ihre Telefonnummer. Wir sprechen den Termin mit dem jetzigen Bewohner ab.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung