Einfamilienhaus mit großem Grundstück in attraktiver Lage- Ideal für Sanierung oder Neubau

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau auf einem 768m² großen Grundstück in einer sehr attraktiven Wohngegend in Glinde. Das im Jahr 1914 errichtete Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen unbeheizten Wintergarten, welcher 1998 errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 106m² verteilt sich mit einem ausgebauten Dachboden auf drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Fenster wurden überwiegend in den 1980er Jahren erneuert . Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 1968, das Dach ist teilweise undicht und im Wohnzimmer entstand im Jahr 2025 ein Brandschaden. Dementsprechend sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch verbindet die Immobilie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen und einem hohen Maß an Alltagskomfort. Ob eine umfassende Kernsanierung oder die Realisierung eines Neubauprojekts - die Immobilie bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wunschvorstellungen auf einem schönen Grundstück in schöner Wohnlage zu verwirklichen. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere für Bauherren, Investoren oder Käufern, die das Potenzial des Grundstücks für eine Neubebauung oder grundlegende Grundsanierung nutzen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein