Für Sonnenanbeter: Lichtdurchflutetes und großzügiges Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.330 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.330 €
Grundstück
ca. 590 m²
47574 Goch - Asperden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664DLLH36UF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Goch befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das höchsten Komfort garantiert. Zusätzlich bietet das Haus einen praktischen Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Bei der Gestaltung des Hauses gehen wir individuell auf Ihre Wünsche ein, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein wohnliches Ambiente und hohen Wohnkomfort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.330,00 €
Preis/m²
2.512,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Bodengestaltung erfolgt ganz nach Ihrem Wunsch und ermöglicht Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen, die für Behaglichkeit und Langlebigkeit sorgen. Die Beheizung des Hauses erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nachhaltiges und energiesparendes Wohnen auf höchstem Niveau garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 590 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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