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Neubau: Raumwunder mit Stil und Ambiente - Ihr Traumhaus



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.669 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.669 €
Grundstück
ca. 425 m²
47574 Goch - Asperden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HI6W43T4C3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Goch, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Dieses großzügige Haus mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Komfort und Funktionalität in einem gehobenen Wohnambiente. Ihr neues Zuhause steht auf einem 425 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet - ideal für Familien, die naturnah und zugleich stadtnah leben möchten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 152.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.669,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.141,57 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Der Bodenbelag können Sie individuell wählen - von edlen Parkett- und Laminatböden bis hin zu pflegeleichten Fliesen, die jeweils für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und sich durch ihre Langlebigkeit auszeichnen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen beste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Die Ausstattung umfasst weiterhin eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 425 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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