Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

• Außenstellplatz
• Garage
• Zentralheizung

Die Stadtrandgemeinde Gochsheim liegt nur ca. 5 km südlich von Schweinfurt und bietet mit rund 6.400 Einwohnern eine perfekte Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur.
Die hervorragende Verkehrsanbindung - sowohl durch das Busnetz der Stadtwerke Schweinfurt und des OVF als auch durch die nur 1 km entfernte Autobahnanschlussstelle (A 70) - macht Gochsheim zu einem der begehrtesten Wohnorte im Schweinfurter Umland.
Die Gemeinde überzeugt durch:
.Umfassende Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien)
.Bildungseinrichtungen (Grund- und Mittelschule, mehrere Kindergärten)
.Medizinische Versorgung und Bankfilialen
.Vielfältige Gastronomie
.Eigenes Hallenbad
.Lebendiges Vereinsleben mit Sport-, Kultur- und Traditionsvereinen
.Attraktive Naherholungsgebiete
.Ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz
.Moderne Sportanlagen
.Großes Gewerbegebiet mit zahlreichen Arbeitsplätzen
Die unmittelbare Nähe zum Oberzentrum Schweinfurt ergänzt das lokale Angebot durch eine erstklassige medizinische Versorgung sowie extensive Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden Gochsheims. Das ab den 1950er-Jahren entwickelte Wohngebiet zeichnet sich durch seinen gewachsenen Charakter mit überwiegend eigengenutzten Ein- und Zweifamilienhäusern aus.
Nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt finden Sie die Mittelschule, den Sportplatz und Ärzte. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 100 Meter. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma, eine Apotheke, ein Blumenladen, eine Eisdiele und Lidl sind direkt vor Ort.
Eine intakte Nachbarschaft und das gepflegte Umfeld mit der 2021 sanierten Anliegerstraße prägen die besondere Atmosphäre dieser erstklassigen Wohnlage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen begeistern - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden!