Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaureserve in idyllischer Lage

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996. Dieses überzeugt durch seinen guten Zustand, eine solide Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft zum Schlosspark. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Immobilie ein behagliches Wohnambiente für Singles, Paare oder Naturliebhaber, die Ruhe und Freiraum schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen weiten und wunderschönen Blick ins Grüne ermöglicht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein fast neuer Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Ergänzt wird der Wohnkomfort im Erdgeschoss durch eine elektrische Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer modernen, erst vor wenigen Jahren erneuerten Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt unter anderem über einen Kühlschrank mit integriertem Eisfach, eine Mikrowelle sowie einen Geschirrspüler. Das kompakte Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Schlafraum mit einem geräumigen Einbauschrank sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Von außen kann man einen kleinen Kellerraum betreten, der als Abstellmöglichkeit dient und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen ist. Das ca. 2.812 m² große Grundstück präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Familien mit Platzbedarf. Ein gewachsener Garten mit Obstbäumen schafft eine naturnahe Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Terrasse bietet einen schönen Platz für gesellige Stunden im Freien. Ein in die Jahre gekommenes Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden und wartet auf eine Erfrischungskur.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen kleinen Gartenteich anzulegen oder weiter auszubauen. Ein besonderes Plus stellt der zusätzlich auf dem Grundstück befindliche Bungalow dar. Dieser befindet sich noch im Ausbauzustand und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästehaus, Hobbybereich, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche. Teilweise ist bereits eine Fußbodenheizung installiert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vorhandene Kläranlage. Eine interessante Immobilie für alle, die naturnahes Wohnen, ein großzügiges Grundstück und zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ulrike Lück Selbstständige Immobilienberaterin Plantagenweg 7 17089 Werder E-Mail: [email protected] Telefon: 0395 5707660 Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg, Ordnungsamt Internet: www.ihk-mecklenburgische-seeplatte.de Anschrift: Neubrandenburger Straße 32, 17033 Neubrandenburg WICHTIGE HINWEISE: Der Energiepass weist einen sehr guten Wert aus. Das Objekt wird derzeit mit Strom und Kamin beheizt. Die tatsächlichen Verbräuche sind schwer einschätzbar. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen