Häuschen in idyllischer Dorf Lage mit Garten

Immobilientyp: Einfamilienhaus Baujahr: ca. 1900 Letzte Modernisierung: 1994 Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksgröße: ca. 715 m² Geschosse: 2 + unausgebautes Dachgeschoss Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 Unterkellerung: teilweise Bauweise: Fachwerk Zustand: sanierungsbedürftig Das im idyllischen Göhren, Ortsteil Romschütz, gelegene Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 100 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Errichtet um 1900 und zuletzt 1994 modernisiert, befindet sich das Gebäude in sanierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Ausgangsbasis für Handwerker, Individualisten und Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Fachwerkhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 715 m² mit eigenem Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltungsideen bietet. Das unausgebaute Dach eröffnet zusätzliche Ausbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Großes, helles Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss (OG): drei Schlafzimmer Dachgeschoss (DG): nicht ausgebaut – bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum Nebengebäude: Angebauter Schuppen mit reichlich Lagerfläche Nebengebäude mit Werkstatt Sanierungsbedürftige Garage Besonderheiten: Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Großes Grundstück mit Garten Gestaltungsspielraum durch Sanierungs- und Ausbaupotenzial Historisches Flair durch Fachwerkbauweise Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage bietet die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren und zugleich ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ideal für alle, die großzügigen Raum, ein eigenes Grundstück und viel Potenzial für individuelle Ideen suchen.