Individuell geplantes Einfamilienhaus in Waldorf - Ihr Traumhaus mit allkauf Ausbaukomfort

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.339 €
Grundstück
ca. 791 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.339 €
Grundstück
ca. 791 m²
53498 Bad Breisig - Rheineck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYLCC7PFWR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Waldorf bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf einem 791 m² großen Grundstück das ideale Zuhause für Ihre Familie. Die zwei Etagen umfassen vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihr komfortables Wohnen. Als KfW55-Niedrigenergiehaus überzeugt es durch hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Der Grundriss wird individuell nach Ihren Wünschen geplant, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis durch Eigenleistung, die Ihre Finanzierung durch Muskelhypotheken unterstützt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Paket an Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erhalten Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus, das perfekt zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 791 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.339,00 €
Preis/m²
2.321,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise gebaut und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Heizung. Im Innenbereich erwarten Sie eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Basispreis enthalten sind. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Zuhause ein großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören weiterhin eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Für den Innenausbau stehen detaillierte, leicht verständliche Anleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen bereit, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waldorf, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, von naturnahen Spaziergängen bis hin zu Sportangeboten in der Umgebung. Die Lage verbindet somit ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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