Individuelle Villa in Bad Breisig - maßgeschneidertes Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.869 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.869 €
Grundstück
ca. 510 m²
53498 Bad Breisig - Niederbreisig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267D18E4DDRX

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Objektbeschreibung

In Bad Breisig bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine nach Ihren Vorstellungen projektierte Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² zu realisieren. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - eine ideale Lösung für Familienleben und Gäste. Das 510 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet bietet viel Raum für Ihre eigenen Gartenideen. Ihre neue Immobilie wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr Wunschhaus individuell gestalten können. Die Bauweise erfüllt den effizienten KfW55-Standard und garantiert so modernes, energiesparendes Wohnen mit aktueller Technik.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen ein Höchstmaß an Planungssicherheit verschafft. Über die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - und sichern sich damit maximale Flexibilität und mögliche Kosteneinsparungen. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit fester Vereinbarung - Fortschrittliche und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfassende Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung durch erfahrene Profis Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Beratung für Ihr zukünftiges allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.869,00 €
Preis/m²
2.430,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt durch hochwertige Bauweise und moderne Haustechnik: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung, Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zum Leistungsumfang gehören außerdem Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte Anleitungen, praktische Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie individuelle Beratung durch einen Experten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bad Breisig. In unmittelbarer Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wanderwege, Sportvereine und die Nähe zum Rhein bieten beste Voraussetzungen für Entspannung und ein ausgeglichenes Leben für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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