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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
54584 Jünkerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPUWTXBL8Y

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Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie wurde im EG früher als Verkaufsfläche genutzt, und bietet somit dem Käufer mannigfaltige Möglichkeiten zur weiteren Nutzung. Durch diese Gewerbefläche gelangt man mit einer innenliegenden Treppe in die beiden Wohnebenen im Ober- und Dachgeschoss. Hier wurde in den vergangenen Jahren mannigfaltige Renovierungen vorgenommen, somit ist prinzipiell ohne größere Renovierungsmaßnahmen ein Bezug möglich. Der vorhandene Aufzug wurde in den vergangenen Jahren nicht benutzt und es wird keine Gewähr für die Funktionstüchtigkeit übernommen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
636,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Wohnen, wo die Eifel am schönsten ist: JünkerathWillkommen in Jünkerath - einem staatlich anerkannten Erholungsort, der Lebensqualität, Naturidylle und eine hervorragende Infrastruktur perfekt miteinander verbindet. Gelegen im charmanten oberen Kylltal, eingebettet in weite Wälder und sanfte Bergrücken, bietet diese lebendige Gemeinde der Vulkaneifel ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende: Jünkerath besticht durch seinen einladenden Charakter, bei dem die Wohngebiete harmonisch an den sonnigen Steilhängen emporwachsen.Hervorragende Infrastruktur & Beste AnbindungAls ländliches Grundzentrum bietet Jünkerath alles, was man für das tägliche Leben braucht. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhändler bestens abgedeckt. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt vor Ort. Ein besonderer Pluspunkt für Pendler und die persönliche Flexibilität: Jünkerath verfügt über einen eigenen Bahnhof an der traditionsreichen Eifelstrecke, der eine direkte und unkomplizierte Anbindung in Richtung Köln und Trier garantiert.Lebendige Geschichte & Kultureller CharmeJünkerath blickt auf eine reiche Historie zurück. Einst als römisches Straßenkastell "Icorigium" gegründet, zeugen noch heute historische Spuren wie der Römerwall von der antiken Bedeutung des Ortes. Später entwickelte sich die Gemeinde zu einem bedeutenden Zentrum der Eisenindustrie und Bahngeschichte. Die unter Denkmalschutz stehende historische Siedlung "Neue Kolonie" verleiht dem Ort bis heute einen ganz besonderen, architektonischen Charme.Freizeit und Natur direkt vor der HaustürDer Freizeitwert in und um Jünkerath ist außergewöhnlich hoch. Der nahegelegene Jünkerather Stausee lädt zu entspannten Spaziergängen oder zum Angeln ein. Direkt vom Ort aus startet der bekannte Kyll-Radweg sowie ein dichtes Netz an Wanderwegen durch die unberührte Natur der Vulkaneifel. Mit einem eigenen Hallenbad, Sportanlagen und dem beliebten Märchenpfad für die Kleinen bietet die Gemeinde ein abwechslungsreiches Programm für jede Altersklasse - im Winter sogar mit gespurten Langlaufloipen in der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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