Ihr individuelles Doppelhaus in Gönnheim - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
743.105 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
743.105 €
Grundstück
ca. 610 m²
67161 Gönnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5M7DFB2BC

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Objektbeschreibung

Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte in Gönnheim wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert. Das großzügige Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 199,95 m². Mit vier separaten Schlafräumen, einem stilvollen Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genießen Sie und Ihre Familie höchsten Komfort und viel Platz zur Entfaltung. Das Objekt befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück in einer geschätzten Wohngegend und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard - für nachhaltiges Wohnen mit geringem Energieverbrauch.

Sonstiges
Seit über 30 Jahren steht allkauf für Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und verbindliche Fertigstellungen. Mit den individuell auswählbaren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - von umfangreicher Unterstützung bis hin zur Eigenregie für Sparfüchse. Jedes allkauf-Haus enthält zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Türzargen, moderne Fliesen, Steckdosen, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine effiziente Lüftungsanlage mit Rückgewinnung der Wärme. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: Sehr kurze Lieferzeiten (etwa 14 Wochen), Preissicherheit, garantierte Termine für Lieferung und Fertigstellung, individuelle Gestaltung der Räume, erstklassige Materialien und Verarbeitung, eine nachhaltige Bauweise aus Holz sowie professionelle Beratung durch erfahrene Experten. Finden Sie Ihr Wunschhaus mit allkauf - vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
743.105,00 €
Preis/m²
3.715,53 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entsteht in einer hochwertigen Holzrahmenkonstruktion und besticht durch zahlreiche Qualitätsmerkmale: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Sie profitieren von Echtholztreppen, exklusiven Fußbodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Türzargen und geschmackvoll ausgewählten Fliesen. Ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektrikpaket sowie eine Luftdichtigkeitskontrolle sind inklusive. Ausführliche Ausbauanleitungen geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen mitzugestalten.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Gönnheim und überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihrer Familie ein hochwertiges Wohnumfeld. Die ruhige Nachbarschaft sowie die gute Verkehrsanbindung machen dieses Haus besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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