Reihenmittelhaus - Ideal für junge Familien

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
73035 Göppingen - Jebenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ALZQ7XLIY

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Objektbeschreibung

Gemütliches Reihenmittelhaus - Ideal für junge Familien ! Dieses 1961 in massiver Bauweise erstellte, gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über geräumige 5 Zimmer verteilt über 3 Ebenen. Es bietet Potential durch eine zeitgemäße Modernisierung eigene Wohnideen zu verwirklichen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der 1990 angebaute hochwertige Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Er ist beheizbar und somit ganzjährig nutzbar. Eine automatische Beschattung sowie die automatische Öffnung der Dachfenster sorgen auch an sonnigen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Schiebetüre verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem schön angelegten Garten. Das Haus hat über den Garten von Süden einen Zugang und einen weiteren Zugang auf der Rückseite des Hauses über eine praktische Terrasse. Sie ist der ideale Platz um an heißen Sommertag den Tag im Freien zu genießen. Das Haus wird über eine 1990 eingebaute Öl-Zentralheizung (2004 Brenner erneuert) beheizt und ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich nicht direkt am Haus befindet. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 173 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
2.958,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massive Bauweise

- Dacheindeckung 1998

- Gas-Zentralheizung (1990), Brenner 2004 erneuert

- Wintergarten mit Heizung und automatischer Beschattung (1990)

- Badezimmer mit Granitboden und bodengleicher Dusche (2021)

- Innentüren 1991 ausgetauscht

- Böden: Fliesen, Teppich und Parkett

- Kunststoffisolierglasfenster

- Anstrich Außenfassade 2016

- Gemütliche Terrasse auf der Nordseite

- Schön angelegter Garten auf der Südseite

- Voll unterkellert

- Einzelgarage (nicht direkt am Haus)

- Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

- Elektrik: Sicherungskasten, FI modernisiert 1990

- Zwei Hauseingänge, einer auf der Nordseite ein weiterer auf der Südseite des Hauses

Lagebeschreibung

Jebenhausen ist ein südlich von Göppingen gelegener Stadtteil mit ca. 4150 Einwohnern.

Jebenhausen verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über den Autobahnzubringer Landesstraße 1214 zum Autobahnanschluss Aichelberg. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss Göppingen im Filstaltakt.

Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die medizinische Grundversorgung gewährleisten zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke sowie eine Massagepraxis. Eine betreute Seniorenwohnanlage ist am Ort vorhanden. Träger der Anlage sind die Wilhelmshilfe e.V. Göppingen und die Stiftung Kinderheim Wieseneck. Die Versorgung des Tagesbedarfs durch den Einzelhandel ist gesichert. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Polizeiposten, Postagentur und Feuerwehrstützpunkt sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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